Les étapes pour construire sa maison ou l’agrandir
Le plus grand rêve et le plus grand projet que l’on puisse avoir est de construire sa propre maison.
En ce lançant dans cette aventure, vous allez découvrir un véritable chantier.
Avant il faudra savoir si vous avez le budget nécessaire pour vous lancer dans cette quête, pour cela, le banquier pourra vous aider à financer votre projet.
Dîtes lui ce que vous attendez de lui et ne vous surestimez pas. C’est un projet qui en vaut la peine mais attention réfléchissez bien et ne faîtes pas n’importe quoi.
Le banquier saura vous conseiller, écouté le et faîte lui confiance. Construire sa maison c’est génial mais beaucoup se sont fait avoir par des entreprises qui ont fait faillites. N’avez vous jamais vu des maisons pas finies qui stagnent pendant des années ? Cela représente pour vous une grosse somme d’argent perdu mais surtout un rêve repoussé.
Les plans de construction de sa maison
Après avoir choisit votre terrain, il faudra contacter un architecte qui dessinera vos plans. A vous de lui préciser vos goûts et vos désirs.
La maison reflétera vos rêves, comme vous l’avez toujours voulu.
La première étape est de préparer, avec une entreprise de terrassement, le terrain avec les VRD. Ensuite commence la construction.
Elle se fera par étape on commence par le terrassement et le gros oeuvre :
- fondations
- l’assainissement
- les soubassements
- les murs
- la charpente
- la toiture
- les menuiseries extérieures.
Une fois ces étapes terminées, on dit que votre maison est « hors d’eau hors d’air ».
Un constructeur de maison pourra vous aider.
Après on continuera avec l’intérieur, on appel ça le second œuvre :
- l’isolation
- les cloisons intérieurs
- les menuiseries intérieurs
- les escaliers si il y en a
- l’électricité
- la plomberie
- le chauffage, la climatisation
- et la décoration
Vos travaux seront accompagnés de nombreux professionnels, par différents artisans et chacun maître dans sa profession.
Ils mettront tous du cœur dans leurs œuvres.Votre maison sera unique et vous vous sentirez chez vous, ce qui sera le cas.
Il faudra compter environ neuf mois à un an pour réalisé votre projet, ce qui vous laissera le temps d’en choisir le mobilier.
N’hésitez surtout pas à effectuer le plus de devis possible afin de pouvoir comparer les prix cela pourra vous être bien utile.
Faire un agrandissement ou une extension
Les aléas de la vie font que des fois on se trouve devant des situations que l’on avait pas prévu.
Et peut être peut on se trouve face au problème que sa maison se trouve trop petite et que pour divers motifs il est hors de questions de la vendre.
Pas de panique !!! La solution se trouve là : il suffit de procéder à l’extension de votre maison.
Il existe différent type d’extension comme :
- l’augmentation de surface habitable
- la surélévation, soit un étage
- la création d’une pièce
- ou le bloc autonome
Que de choix qu’il vaudra mieux étudier avec un professionnel qui pourra vous aider dans votre décision et cela en fonction de votre budget.
Vous ne pouvez procéder à une extension à la légère.
Il faudra obligatoirement passer par un professionnel et faire un demande de permis auprès de votre mairie.
Il faudra refaire la partie à modifier su le plan de votre maison afin d’en informer l’administration compétente.
Difficile de donner une idée de prix sur votre extension cela dépendra de plusieurs critères.
Le professionnel vous établira un devis gratuit et sans engagement.
Celui-ci tiendra compte du type d’extension, du type de matériaux employés, de la superficie des travaux, du tarif de la main d’œuvre.
Un devis se doit d’être personnalisé et vous serez ou vous en êtes et si vous pouvez procéder à l’extension.
Une fois l’extension réalisé vous aurez à nouveau un tout autre confort et luxe .
A savoir qu’a partir d’une maison de plus de 150m² vous devrez faire appel à un architecte, parfois vaut il mieux s’arrêter à 149m² afin de faire des économies.
